Сегодня договор – завтра ключи

Дом на ул. Кирова, 6 готов к заселению
Фото Маргариты Пиджаковой

Планируется, что первые жильцы в новостройку по ул. Кирова, 6 должны заехать уже через неделю – сразу, как будут урегулированы все юридические формальности с будущими собственниками.

– Судьба этого дома, как вы знаете, непростая. Его возведение началось почти девять лет назад, – рассказывает генеральный директор АОР «НП Знамя» Инесса Викторовна Задирака. – В 2017-м году он был готов к сдаче. Но из-за юридических проволочек возникли сложности с подключением к газу и электросетям. Чиновники буквально на всех уровнях ставили нам препоны. Не известно, чем закончилась бы эта эпопея с домом, если бы не личное вмешательство Губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и областного министра ЖКХ Николая Смирнова, за что им отдельная благодарность. Активно помогали в решении вопроса Станислав Суханов (будучи главой ГО) и нынешний глава Роман Валов.

И вот спустя пять лет наши заводчане, нуждающиеся в жилье, наконец-то смогут отпраздновать долгожданное новоселье.

В дом уже подана электроэнергия, на днях появятся газ и вода. Все документы готовы, здание сдано государству: 26 ноября прошлого года нам выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, 21 апреля этого года право собственности зарегистрировали в МФЦ. Сейчас готовим договоры для заводчан.

Дом трехэтажный, общая площадь – 1500 кв.м, состоит из 36 квартир-студий, площадь которых варьируется от 38- ми до 48 кв.м. По сути, это площадь полноценной трехкомнатной «брежневки». Располагающий такой площадью сможет позволить себе любую планировку, что немаловажно.

Собственниками станут в первую очередь работники предприятия – на сегодня в списке 21 сотрудник, желающий приобрести квартиру. Стоимость квадратного метра для заводчан – 38 тыс. руб. Это хорошая цена для новостройки в нашем городе, если учесть, что жилье практически не строится, а цены на вторичке – 45- 50 тыс. руб . за квадратный метр. Сотрудники будут заключать договор с предприятием, заселяться и в течение 10 лет выплачивать заводу деньги в рассрочку и без процентов. Если бы такое жилье приобреталось в ипотеку, то переплата банку по процентам составила бы порядка миллиона рублей.

Часть квартир будет выставлена на свободную продажу.

Хочу отметить, что это уже второй дом, построенный нашим предприятием для работников в постсоветский период. Первый, по адресу: ул. Артиллеристов, 39, был сдан в эксплуатацию в 1999 году.

Дом на ул. Кирова мы возводили собственными силами и по собственному проекту из асбоблоков, выпускающихся на заводе. Генеральный директор Георгий Николаевич Задирака всегда заботился о здоровье заводчан, и по его замыслу этот дом строился как дом экологической направленности. Так как он малоэтажный, то будет меньше шума, меньше стоящих во дворе автомобилей, а значит, и пыли от них. Пол и оконные рамы в квартирах дышащие: из дерева, на стенах побелка. Кстати, по договору жители не имеют права менять окна на пластиковые до тех пор, пока полностью не расплатятся за жилье.

Каждая квартира оснащена двухконтурным газовым котлом. Следовательно, тепло и температуру горячей воды можно будет регулировать в зависимости от погоды. Это позволит экономить значительную сумму. По разработке заводских специалистов особо тщательно заизолированы наружные стены: между шлакоблоком и лицевой обшивкой проложен утеплитель. Такая мера тоже приятно отразится в квитанции за ЖКУ.

В минувшие выходные сотрудники предприятия трудились на благоустройстве придомовой территории. Планируют установить во дворе качели, карусели и песочницы. Работы по наведению порядка должны быть полностью завершены к 1 июля.

Фото Маргариты Пиджаковой

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: