Комфорт

Недвижимость – самый выгодный способ сохранить и приумножить сбережения

Аренда квартир продолжит дорожать в 2024 году

В 2023 году аренда квартир на российском рынке недвижимости выросла в цене в среднем на 15%. По мнению экспертов, эта тенденция продолжает сохраняться и даже набирает обороты. Сильное повышение цен на квартиры просто не оставляет россиянам выбора между арендой и покупкой. Ведь купить готовое жилье теперь не позволяет высокая ставка на вторичку. Именно по этой причине на рынке наблюдается острая нехватка арендного жилья. Люди не могут позволить себе купить квартиру, поэтому откладывают покупку и арендуют жилье.

Если в крупных мегаполисах эта проблема заметна не так сильно, так как новые жилые комплексы еще позволяют сохранить некоторый запас предложений на рынке, то в малых городах она стоит особенно остро.
И, разумеется, любой арендатор сделает выбор в пользу нового дома, а не старого жилищного фонда. «Бабушкины» квартиры в панельных домах и хрущевках сдаются намного хуже и дешевле. Поэтому, если речь идет о покупке недвижимости, гораздо разумнее сделать выбор в пользу новостройки.
ЖК «Белинский» в этом смысле лучшее решение: современный дом, который расположен в самом центре города, с удобной планировкой в квартирах. В шаговой доступности – вся необходимая инфраструктура: садики, школы, поликлиники, магазины, центральный стадион и техникум. В квартирах выполнена чистовая отделка, то есть вам не нужно закладывать отдельные средства на ремонт. Более того, ряд квартир продается сразу с мебелью и техникой.
Некоторые считают, что банки – самый надежный способ увеличивать доходность вложений. На самом деле это не совсем так: средняя ставка
по депозитам – 15%, но, как правило, банки предлагают такой высокий процент только в первые месяцы. Становится понятно, что ни один банк не обеспечит такой высокой гарантированной прибыли, как вложения в недвижимость.
Все преследуют разные цели при покупке недвижимости. Кто-то именно сейчас нуждается в улучшении жилищных условий: создаются новые семьи, рождаются дети, люди переезжают на новое место жительства. Есть еще одна категория покупателей – люди, которые используют недвижимость как надежный инструмент для сохранения и увеличения прибыли. Проще говоря, те, кто, покупая квартиры, сдает их в аренду. Это очень выгодно! В среднем месячный доход от посуточной сдачи квартиры в новом доме составляет от 30 тыс. до 45 тыс. рублей. Ни один вклад в банке не обеспечит таких процентов и такой доходности. Выгода очевидна.
Самое интересное заключается в том, что стоимость арендного жилья в Екатеринбурге, Сочи и Сухом Логу практически не отличается. Но если в мегаполисе этот рынок перенасыщен разными вариантами, то в небольших городах его практически нет. А значит, это возможность заполнить его и заработать на этом. Стоит только посмотреть рекламные объявления о продаже и сдаче квартир внаем, и становится понятно, что предложений на рынке нет, их еще только предстоит формировать.
Именно по этой причине сейчас нужно инвестировать в квартиры в малых городах, считают профессионалы.
То есть вкладывать деньги в ЖК «Белинский» более выгодно, чем в любой другой дом. Только за последний год стоимость квадратного метра жилья в Сухом Логу выросла более чем на 60%. И это на вторичном рынке! Ожидаемо, что в новом доме рост будет еще выше и к концу года достигнет 40%. Поэтому, если вы задумались о покупке, выгоднее, по оценке специалистов, покупать квартиры в домах после 2005 года постройки. Именно для того, чтобы сохранить вложения.
Большую роль, конечно, играют ремонт и отделка квартиры, а также район, где она находится. Если вы покупаете жилье в центре города в доме с современным инженерным оборудованием, скоростными лифтами, дизайнерской отделкой, очевидно, что такая квартира – более выгодное вложение как для себя, так и для целей инвестирования.
В новостройке ЖК «Белинский» можно подобрать вариант с чистовой отделкой, а также полностью готовую квартиру с мебелью и техникой. В продаже пока еще есть одно- и двухкомнатные квартиры.
Специалисты помогут с выбором квартиры, расскажут о доступных программах, акциях, скидках.
Телефон отдела продаж – 8–800–7002856.
Наталья ПИМКИНА,
начальник отдела продаж ЖК «Белинский»