Почему летом платим за отопление?
В адрес управляющей компании поступают вопросы от жителей многоквартирных домов, почему в летний период, когда отопление в домах отключено, производятся начисления за эту коммунальную услугу? Ситуацию разъясняет Юлия Казанцева, заместитель директора УК «Сухоложская» по финансово-экономическим вопросам.
Кто получает средства за коммунальную услугу «отопление»?
Ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию для отопления, в городском округе является МУП «Жилкомсервис-СЛ». Задолженности перед ресурсоснабжающей организацией у ООО УК «Сухоложская» нет: все поступающие от жителей МКД платежи по квитанциям перечисляются ежедневно на расчетный счет предприятия. Своевременный расчет с МУП «Жилкомсервис-СЛ» всегда был в приоритете у управляющей компании. Руководство УК считает, что вносимая жильцами МКД плата за отопление, составляющая более 60% реализации услуги МУП «Жилкомсервис-СЛ», позволяет ресурсоснабжающей организации планировать деятельность, проводить подготовку к зимнему периоду и выплачивать сотрудникам заработную плату.
Какие способы оплаты существуют?
В Свердловской области два способа оплаты за коммунальную услугу «отопление». Первый – на протяжении только отопительного периода, второй – в течение календарного года равномерно по месяцам.
В муниципальных образованиях может действовать только один из способов. Иных вариантов, например «смешанного» (когда одни жильцы МКД с общедомовыми приборами учета платят только в отопительный период, а другие, без общедомовых приборов учета, рассчитываются по нормативу равномерно в течение календарного года), НЕТ! Утвержденный порядок применяется ко всем абонентам в МКД, в том числе к собственникам нежилых помещений.
Кто решает, какой способ оплаты применять?
Решение об изменении способа оплаты в муниципальных образованиях принимает Региональная энергетическая комиссия (РЭК) Свердловской области на основании предложений органа местного самоуправления. Данный порядок утвержден Указом Губернатора Свердловской области.
В городском округе Сухой Лог определен порядок «равномерно в течение календарного года (1/12)». Это решение принято РЭК (постановление №112-ПК от 30.09.2019) на основании письма Администрации городского округа Сухой Лог, в соответствии с Указом Губернатора (№31-УГ от 01.02.2017), что подтверждается решением Думы городского округа (№81-РД от 04.12.2008). Исходя из вышеперечисленных нормативно-правовых актов УК «Сухоложская» заключила договор на поставку коммунальной услуги «отопление» с МУП «Жилкомсервис-СЛ», где предусмотрен порядок оплаты «равными частями в течение года».