Четкая позиция – созидать

Мы часто произносим аббревиатуру ЖКХ, но не задумываемся, какую роль эта сфера играет в нашей жизни. Сколько сил, труда, терпения люди этой профессии вкладывают в каждый двор, улицу, дом и квартиру. Сегодня хочется рассказать о человеке, которая душой болеет за городской округ – директоре ООО УК «Сухоложская» Людмиле Косых. 

Честность, трудолюбие и твердость убеждений – основные черты характера Людмилы Косых. Людмила Павловна – человек высокой внутренней культуры, с правильными устоями морали и семейными ценностями. Она одна из тех, кто создавал и создает историю нашего городского округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ее опыт, любовь к родному городу и чуткое отношение к жителям, когда жизненная ситуация каждого пропускается через себя, ее четкая позиция – созидать – меня восхищают.

За плечами Людмилы Павловны большой трудовой стаж: 35 лет отданы системе жилищно-коммунального хозяйства. Она начинала работать в тресте «Сухоложтяжстрой» в 1988 году. В то время полным ходом продвигалась застройка юго-западного микрорайона. 13 лет в должности мастера дали Людмиле Косых понимание трудовых процессов и командной работы. С коллегами из треста до сих пор сохраняются дружественные отношения.

Следующим этапом трудовой биографии стала работа в Водоканале. Оттуда Людмила Павловна была переведена в МУ «Сухоложский расчетно-кассовый центр» (РКЦ) инженером-сметчиком. Ее энергичность, требовательность к себе и окружающим высоко ценила директор РКЦ Маргарита Павловна Федотовских. Благодаря трудолюбию Людмила Косых получила повышение, заняв должность заместителя директора по производству. Пришлось осваивать новые направления: дорожное строительство, озеленение, правила безопасности движения транспорта.

После вступления в силу Жилищного кодекса РФ была создана управляющая компания «Сухоложская», где Людмила Павловна взялась руководить отделом технического контроля и планирования ремонтов. Последние 10 лет она возглавляет ООО УК «Сухоложская».

Говорят, что пессимист видит трудности при каждой возможности, оптимист же, напротив, в каждой трудности видит возможности. Людмила Косых относится к тем людям, которых не останавливают сложные ситуации, они дают ей силы и энергию для решения.

Приоритетным направлением работы всегда была и остается безопасность жителей. Сегодня в обслуживании управляющей компании блочные, брежневские дома, хрущевки и современные многоэтажки. Дома в городе и сельских населенных пунктах, разной этажности, с горячим водоснабжением и водонагревателями, с мягкой и шиферной кровлей, с лифтами и без, с большой и малой придомовой территорией – со своими особенностями и проблемами. Такое разнообразие побуждает руководителя компании мыслить масштабно и в то же время находить верные точечные решения.

Произошли серьезные изменения в законодательстве, появились понятия пожарной, санитарной и эпидемиологической безопасности. Хрущевские дома переходят с титанов на горячее водоснабжение путем переустройства. И, поверьте мне, таких домов в городском округе достаточно. Представьте, какая это трудоемкая работа – пере устроить целую систему! К сведению, жители практически всех домов на улице Горького ходили за водой на ближайшую колонку и «превращали холодную воду в горячую» путем розжига дров в титанах у себя в квартирах. Появляются дома современной постройки – с лифтами. Вопросы по их техническому обслуживанию еще одна задача, выполненная на отлично. Сегодня это безопасное обслуживание лифтового хозяйства. Каждый год, каждый месяц и каждый день – новая реформа, изменение законодательства и принятие решений на благо жителей.

Сейчас в УК «Сухоложская» по инициативе директора Людмилы Косых созданы три кассы по приему платежей, реализованы дистанционные программы по передаче показаний и обращению жителей, круглосуточная система АДС. Все МКД оснащены общедомовыми приборами учета, ведется работа по обследованию домов с газовым оборудованием. Наводится чистота на контейнерных площадках и придомовых территориях, проводится механизированная уборка с вывозом снега. Производится благоустройство, опрессовка и плановые предупредительные ремонты системы электроснабжения, ведется претензионно-исковая работа и работа по проведению общих собраний с собственниками. Под руководством Людмилы Косых положено начало капитальным ремонтам многоквартирных домов.

И знаете, что главное? Людмила Павловна, имея большой опыт работы в далеко не женской сфере ЖКХ, не черствеет душой в отношении жителей и сотрудников. Она умеет совмещать решение сложных трудовых задач, взаимопонимание в коллективе и уют в своей семье. Ее житейская и женская мудрость, терпение дорогого стоят.