Большому кораблю – большой ремонт

Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа, проводимый в рамках региональной программы, заканчивается 15 декабря. К этому времени должна быть завершена техническая часть работ и оформлены соответствующие документы.

О ходе окончания ремонтных работ рассказывает Олег Изгагин, директор УК «Кристалл»:
– В этом году комплексный капитальный ремонт проведен по четырем адресам: ул. Гоголя, 17 и 17Б, Гагарина, 7, Юбилейная, 9. В домах №1 в пер. Буденного и №29 на ул. Юбилейной отремонтированы мягкие кровли. В доме №21А на ул. Юбилейной заменены мягкая кровля и система горячего водоснабжения, установлен новый теплообменник. По пяти домам работы выполнены на 100%, по двум – идет устранение замечаний и подготовка документов к сдаче в Региональный фонд содействия капремонту общего имущества в МКД Свердловской области. Стройконтроль проводился независимыми организациями на протяжении всех этапов ремонта.

Владимир Рузаков, ул. Гоголя, 17:
– Ремонтная бригада закончила работы у нас почти месяц назад. За это время была запущена система отопления, и на улице выпали осадки в виде снега. Дом, можно сказать, прошел испытания: батареи греют, крыша не течет. Ремонт сделан на совесть.

Проверяли работы представители строительного контроля. Замечания, как и в любом деле, возникали по ходу, но всегда устранялись своевременно. В прошлый раз, когда газета «Знамя Победы» интересовалась, как продвигается ремонт, я говорил, что в подъезде нужно упорядочить провода, которые принадлежат разным службам. И сегодня всё убрано. После замены батареи в подъезде неприглядной была стена. «Страшное» место тоже выкрасили.

Проведено благоустройство территории: привезена земля, сделаны бордюры вместо кирпичиков. Соседки уже посадили цветы.

Лариса Сафронова, ул. Юбилейная, 9:
– Капитальный ремонт заканчивается: строители доделывают фасад, устраняют недочеты. Хочется, чтобы в подвале в бойлерной заменили старую дверь. Наш больной вопрос также – замена электрической сети в офисах подвала, которые арендуют предприниматели. Проблема в том, что арендаторы не пускают электриков. За помощью мы обращались в УК «Сухоложская», и директор Людмила Косых поддержала нас в том, что замену электрики следует выполнить в рамках капремонта. Специалисты могут попасть в помещение, если проделать вход с другой стороны подвала. Суд в этом вопросе на нашей стороне. Думаю, после 20 октября так и сделаем.

Еще одно замечание: кабели, проложенные вдоль стены из подвала на крышу, надо спрятать в защитный короб.

Ирина Февралева, ул. Гагарина, 7:
– Строители доделывают отмостку, заливают пороги с внутренней стороны подъездов, лестницу в подвале. Ребята работают каждый день. Если есть замечания, устраняют.

 

 

 

 

 

 

Татьяна Зерний, пер. Буденного, 1:
– На нашем доме закончился капитальный ремонт кровли. Сейчас ждем, когда строители уберут мусор. В самом начале были проблемы: когда бригада вскрыла кровлю над первым подъездом, оказалось, что между панелями большие щели. Начались дожди, верхний этаж затопило. Директор УК «Кристалл» Олег Изгагин побывал во всех квартирах, переговорил с собственниками. За нанесенный ущерб жителям выплатили компенсацию. Не найдено компромиссное решение только с собственниками одной из квартир. От потопа пострадало и помещение подъезда на пятом этаже: требуется косметический ремонт.

Еженедельно мы проводили оперативки, в которых участвовали жители. Сейчас все довольны, жизнь после ремонта налаживается.

P.S. Замечания, высказанные жителями, строители пообещали устранить. На ул. Юбилейной, 9 планируется заменить в подвале двери и участок системы электроснабжения.

/ а в это время

В октябре заканчивается согласование адресов МКД, в которых в следующем году планируется капитальный ремонт. В ноябре пройдет конкурсный отбор по определению подрядной организации на проведение работ. Возможно уже в декабре, после заключения договора со строителями, начнутся работы на объектах. 

/ актуально

Согласно изменениям, внесенным в постановление Правительства Свердловской области, с 1 января 2023 года минимальный размер взноса за капремонт с одного квадратного метра жилья составит 14,81 руб.